Dom na sprzedaż

Kraków - dzielnica Zwierzyniec - Wola Justowska - do sprzedania duży wolnostojący budynek mieszkalny z garażami na działce o powierzchni 793 m2. 

Położona ok 550m od ul. Piastowskiej, Błonia ok.650m, Wawel ok. 3 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona w centrum Woli Justowskiej przy głównej ulicy obejmująca działkę o powierzchni 793 m2 zabudowaną budynkiem wolnostojącym (  wybudowanym w latach 1973-1974 roku), a następnie rozbudowana w okresie 1997 - 1999 roku ( rozbudowa polegająca na przebudowie garażu oraz nadbudowie pomieszczeń mieszkalnych nad garażami.   Powierzchnia użytkowa budynku 291 m2, powierzchnia całkowita ok 450m2 (włączając pomieszczenia przyziemia oraz poddasze i garaże). 

Za domem duży, południowy ogród. działka w całości ogrodzona. Na działkach sąsiednich wolnostojące budynki mieszkalne.

Budynek w zasadzie składa się z 2 części  połączonych  wewnętrzną komunikacją i klatką schodową tj. 
a/ od frontu budynek garażowy z nadbudowaną częścią mieszkalną,
b / główny budynek mieszkalny - ( odsunięty od ulicy) 

Wewnątrz jest także szyb windy ( winda nie została  zamontowana).

Trzy niezależne wejścia:  
a/ wejście bezpośrednie z chodnika - od frontu budynku,
b/ wejście od strony zachodniej - do lokalu mieszkalnego nad garażem
c/ wejście zachodnie - do głównego budynku

1. GŁÓWNY BUDYNEK MIESZKALNY - zbudowany w latach 1973 -1975, ściany z materiałów ceramicznych ( cegła), dach pokryty blachą, 3 balkony ( jeden od strony ogrodu, 2 balkony od ulicy), okna drewniane dwuszybowe. 

Powierzchnia całkowita około 350 m2, powierzchnia użytkowa 208 m2, Posiada w sumie 4 kondygnacje 
 
1.1.PRZYZIEMIE - powierzchnia podłóg  ok 100m2, wysokość - 218 cm, są instalacje wodne,kanalizacyjne, elektryczne, centralnego ogrzewania z grzejnikami, na podłodze posadzka) 

-  5 pomieszczeń gospodarczych( w tym 4 z  niewielkimi oknami oknami),
- łazienka,
- /korytarz i klatka schodowa

1.2 PARTER ( pow. użytkowa 98,33 m2) - wysokość pomieszczeń 270 cm
- 4 pokoje ( w tym z 2 pokoi wyjście do ogrodu)
- kuchnia
- łazienka 
- korytarz i klatka schodowa ( na ścianach boazeria) 

1.3 PIĘTRO I (bez skosów) powierzchnia użytkowa 109,69 m2, wysokość pomieszczeń 270cm 
 - 4 pokoje ( w tym z z 3 pomieszczeń wyjście na balkon)
- kuchnia
- łazienka 
- korytarz i klatka schodowa

1.4 PODDASZE (ze skosami)- powierzchnia podłogi około 50 m2. Ściany w całości wyłożone boazerią
- pokój z okami od strony ogrodu
- aneks kuchenny
- łazienka
- 2 pomieszczenia gospodarcze ( np. garderoba, schowek)

2. BUDYNEK FRONTOWY Z GARAŻAMI - powierzchnia użytkowa 83m2, powierzchnia całkowita ok 100m2

2.1 PARTER - z zewnętrznym wejściem z chodnika - wysokość  pomieszczeń 298 cm. Zbudowany z materiałów ceramicznych ( ściany z cegły, dach pokryty dachówką)

- duży garaż ( o wymiarach ok 9,5 m x 3,87m)  - obecnie zamiast bramy garażowej jest witryna sklepowa
- garaż ( o wymiarach ok 8,3m x 2,63m)
- komunikacja i przejście do klatki schodowej

2.2 PIĘTRO ( bez skosów)- wysokość pomieszczeń 260 cm
- 2 pokoje 
- łazienka
- kotłownia
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- komunikacja i przejście do klatki schodowej

MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - sieć gminna
- energia elektryczna
- gaz z sieci
- ogrzewanie gazowe

DZIAŁKA

Działka w całości ogrodzona. Za domem duży ogród, wzdłuż wschodniej granicy drzewa, na środku działki duży orzech.   

Uwaga: Cena za nieruchomość 900 000 USD ( Sprzedający, zastrzegł aby płatność za nieruchomość była dokonana w dolarach amerykańskich. Cena podana w ofercie 3600000 zł została obliczona przy założeniu, że 1 USD = 4 zł 

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.