skocz do treści skocz do ofert skocz do menu
ABC Dom Biuro Nieruchomości
al. 29 listopada 75/4, 31-425 Kraków
tel. +48 12 633 39 33 • +48 12 633 39 00 • +48 605 44 88 41 • +48 607 100 103
faks +48 12 633 39 00 • e-mail biuro@abc-dom.pl • www.abc-dom.pl

Sprzedam lokal Kraków Łagiewniki 337130235


Sprzedam lokal Kraków Łagiewniki 337130235
Kraków • Łagiewniki-Borek Fałęcki • Łagiewniki • Zakopiańska ok.

Powierzchnia: 292.00 m2

Pow. działki: 819.00 m2

Rok budowy: 1990

Materiał: Pustak

Liczba pięter: 1

Prąd: Jest

Woda: Jest

Internet: Internet

Cena: 1 200 000.00 PLN

Stan prawny: Własność



Informacje dodatkowe

Kraków- Łagiewniki ( Jugowice) około 450 m od ulicy Zakopiańskiej - do sprzedania nieruchomość produkcyjno -usługowa

Oferta sprzedaży dotyczy nieruchomości składającej się z działki o powierzchni 819 m2 zabudowanej:
- (a) budynkiem produkcyjnym o powierzchni 292 m2,
- (b) wiatą o powierzchni 108 m2 ( obecnie wykorzystywaną jako magazyn)

- W otoczeniu tylko budynki komercyjne: produkcyjne, warsztatowe, usługowe - dzięki czemu obiekt może być wykorzystywany na bardziej uciążliwą działalność.
- Dojazd drogą gminną utwardzoną - bez ograniczenia tonażu (możliwy także dojazd samochodami ciężarowymi).
- Do ul. Zakopiańskiej ok 450 m ( wjazd na ul. Zakopiańską: prawo i lewoskrętny.
- Blisko do obwodnicy Krakowa (ok 900 m), szybki dojazd do autostrady.

Informacje dodatkowe:
A. Budynek produkcyjny -
Budynek o powierzchni użytkowej 292 m2, dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w grudniu 1989 roku, wybudowany z pustaków, dach pokryty papą, okna pcv. Posadzki na parterze dostosowane do montażu maszyn produkcyjnych ( nośność posadzek pow 5 ton / m2 ). W pomieszczeniach biurowych na podłodze panele, w pomieszczeniach socjalnych oraz na klatce schodowej - na podłodze płytki lastrico.
W 2016 roku - wymieniono dach, zamontowano nowe rynny.
Media:
- energia elektryczna (obecny przydział mocy 60 kWh), są zamontowane baterie kondensacyjne (dzięki czemu znacznie zredukowano koszty energii),
- woda - z sieci
- ogrzewanie- własna kotłownia przy budynku produkcyjnym ( piec węglowy z podajnikiem),
- odprowadzenie nieczystości płynnych - do szamba.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: powierzchnia użytkowa ok 207 m2, 8 pomieszczeń produkcyjnych + sanitariat w tym:
a) dwa pomieszczenia produkcyjne: 42,49 m2 ( wysokość 5 m) + 33,12 m2 ( wysokość 4,85m2),
b) cztery pomieszczenia produkcyjne o wysokości 3 m: 21,8 m2 + 27,75 m2 + 21,79m2 +27,03m2 + 28,17m2
c) pomieszczenie socjalne /wc 5,62 m2,

Piętro: powierzchnia użytkowa ok 85 m2, wysokość od 2,5m do 3,5 m, w tym:
a) 2 pokoje biurowe ( 25,83m2 + 22,56 m2)
b) pomieszczenia socjalne: kuchnia (8,56 m2), wc, szatnia (14,92 + 13,86 m2)

B. Budynek magazynowy - wiata o powierzchni i 108m2 ( 4 m x 27m), konstrukcja metalowa, ocieplona styropianem, dach pokryty blachą trapezową, posadzka betonowa, magazyn nieogrzewany.

Forma własności: pełna własność ( grunt pod budynkiem to także własność).
Cena: 1300 000 zł brutto z VAT

Więcej informacji udzieli opiekun oferty: tel. 605 44 88 41

ABC DOM Biuro Nieruchomości, Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41.

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Kontakt z doradcą







Mapa ofert