skocz do treści skocz do ofert skocz do menu
ABC Dom Biuro Nieruchomości
al. 29 listopada 75/4, 31-425 Kraków
tel. +48 12 633 39 33 • +48 12 633 39 00 • +48 605 44 88 41 • +48 607 100 103
faks +48 12 633 39 00 • e-mail biuro@abc-dom.pl • www.abc-dom.pl

Sprzedam dom Michałowice 366080235


Sprzedam dom Michałowice 366080235
Michałowice • Michałowice

Powierzchnia: 315.00 m2

Pow. użytkowa: 315.00 m2

Pow. działki: 5700.00 m2

Liczba pokoi: 9

Technologia: Tradycyjna

Liczba pięter: 1

Łazienka: 4

Balkon: Balkon

Prąd: Jest

Gaz: Jest

Woda: Jest

Kanalizacja: Jest

Cena: 1 450 000.00 PLN

Stan prawny: Własność



Informacje dodatkowe

Michałowice - duży parterowy dom z użytkowym poddaszem ( 9 pokoi) , garaż na 2 samochody, duży parking.
Piękna, widokowa działka o pow. 57 arów.

Dom jedno lub dwurodzinny, możliwość prowadzenia działalności usługowej. Budowa budynku została zakończona w 2017 roku ( odbiór techniczny budynku), zamieszkały w 2018 rok

Powierzchnia użytkowa domu 315,5 m2, w tym parter o powierzchni 181,5 m2. Na parterze 5 pokoi ( salon+ pokój rekreacyjny + 3 sypialnie) Na piętrze 4 pokoje.

Zbudowany w kształcie litery `L` - możliwość łatwego podziału na 2 samodzielne części.

Powierzchnia całkowita 361m2. Budynek częściowo podpiwniczony (piwnica o pow 56,3 m2 - posiada 2 wejścia wewnętrzne oraz z zewnątrz)

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się około 9 km od Krakowa, położona na wzgórzu, działka nachylona w kierunku południowym z rozległymi widokami na okolicę. Przystanek MPK w odległości 50 m ( bezpośredni dojazd do Nowego Kleparza w Krakowie). W otoczeniu domy jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy.

Działka
Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Część działki z domem i ogrodem (ok. 29 ary) jest ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana, pozostałą część działki (ok 28 a) jest nieogrodzona .
Od strony wjazdu (strona północna): wygodny parking i duży przedogródek z wyższymi drzewami oddzielającymi zabudowania od ulicy.
Za domem- ogród południowy: widokowy taras z wyjściem z salonu, ogród rekreacyjny, altana rekreacyjna. Skrajna południowa część działki - tereny zielone.

Media:
- sieć wodociągowa
- sieć energetyczna
- sieć gazowa
- przydomowa ekologiczna oczyszczalnia
- ogrzewanie własne gazowe, dodatkowo kominek w salonie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica: (56,3 m2 - pomieszczenia z oknami + dodatkowe pomieszczenie) - z osobnym zewnętrznym wejściem oraz wewnętrznymi schodami na parter. Na całej podłodze terakota. 2 okna.
- kotłownia (19m2)
- pomieszczenie gospodarcze (36 m2)
- łazienka ( 1,3m2)

Parter: (181,5 m2, w tym część główna 99,2m2 + skrzydło zachodnie 82,3m2 - do każdej części osobne wejście zewnętrzne + wewnętrzne komunikacja), w tym:
- wiatrołap
- hall
- salon (35 m2) z wyjściem na taras
- 3 pokoje (14 + 12,5 + 12,5 m2)
- kuchnia ( 11m2) +spiżarka - wejście z kuchni do salonu oraz wyście na taras (usytuowana w zachodnim skrzydle)
- 2 łazienki
- pomieszczenie rekreacyjne (30,6 m2 np. fitness, sala konferencyjna lub taneczna, usługi, studio nagrań)
- łazienka
- garaż na 2 samochody (36 m2)

Poddasze użytkowe (ok 77m2)
- 4 pokoje ( w jednym pokoju są piony kuchenne)
- łazienka
- hall
Poddasze nieużytkowe - ok 60 m2 ( do adaptacji)

Strych

Przed garażem duży parking - wyłożony kostką brukową.
Nieruchomość może być w różny sposób wykorzystana, zarówno jako dom jedno lub dwurodzinny ewentualnie na cele mieszkalno-usługowe lub nieuciążliwe usługi.

Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja nr 4492 tel. 605 44 88 41

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .



Kontakt z doradcą







Mapa ofert