skocz do treści skocz do ofert skocz do menu
ABC Dom Biuro Nieruchomości
al. 29 listopada 75/4, 31-425 Kraków
tel. +48 12 633 39 33 • +48 12 633 39 00 • +48 605 44 88 41 • +48 607 100 103
faks +48 12 633 39 00 • e-mail biuro@abc-dom.pl • www.abc-dom.pl

Sprzedam dom Michałowice 362810235


Sprzedam dom Michałowice 362810235
Michałowice • Michałowice

Powierzchnia: 315.50 m2

Pow. użytkowa: 315.50 m2

Pow. działki: 5700.00 m2

Liczba pokoi: 9

Rok budowy: 2017

Materiał: Pustak

Technologia: Tradycyjna

Liczba pięter: 1

Stan techniczny: Bardzo dobry

Łazienka: 4

Balkon: Balkon

Prąd: Jest

Gaz: Jest

Woda: Jest

Kanalizacja: Jest

Pow. piwnicy: 56.00 m2

Cena: 1 590 000.00 PLN

Stan prawny: Własność



Informacje dodatkowe

Michałowice - przestronna posiadłość w północno - zachodniej części miejscowości obejmująca duży dom wolnostojący (315,5m2) z garażem na 2 samochody oraz widokową działką ( 57ary).

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się około 9 km od Krakowa, położona na wzgórzu, działka nachylona w kierunku południowym z rozległymi widokami na panoramę okolicznych miejscowości. Przystanek MPK w odległości 50 m ( bezpośredni dojazd do Nowego Kleparza w Krakowie). W otoczeniu domy jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy.

Działka
Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Słoneczna, widokowa, południowe nachylenie. Część działki z domem i ogrodem (ok. 29 ary) jest ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana.
Od strony wjazdu (strona północna): wygodny parking i duży przedogródek z wyższymi drzewami oddzielającymi zabudowania od ulicy.
Ogród południowy: widokowy taras z wyjściem z salonu, ogród rekreacyjny, altana rekreacyjna. Skrajna południowa część działki - tereny zielone.

Uzbrojenie:
- siec wodociągowa
- siec energetyczna
- siec gazowa
- przydomowa ekologiczna oczyszczalnia

Dom
Budynek o powierzchni użytkowej 315,5 m2, parter + użytkowe poddasze, częściowo podpiwniczony w kształcie litery `L` - w części frontowej od strony południowej znajduje się główna cześć mieszkalna, w zachodnim skrzydle pomieszczenia rekreacyjne oraz garaż na 2 samochody.
Wszystkie części domu wewnątrz są połączone, jednocześnie posiadają zewnętrze wejścia ( wejście główne, wejście do zachodniego skrzydła, oraz wejście do piwnic.
Funkcjonalnie budynek może zostać podzielony na osobne strefy np. część mieszkalną oraz część usługową.
Budowa budynku została zakończona w 2017 roku ( odbiór techniczny budynku), zamieszkały w 2018 roku. Zbudowany z pustaków Ytong, ocieplony styropianem, poddasze ocieplone wełną mineralną, dach pokryty balachodachówką. Okna drewniane. Ogrzewanie własne gazowe, dodatkowo kominek w salonie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Główna (południowa) cześć budynku mieszkalnego

Piwnica: (56,3 m2) - z osobnym zewnętrznym wejściem oraz wewnętrznymi schodami na parter. Na całej podłodze terakota. 2 okna.
- kotłownia (19m2)
- pomieszczenie gospodarcze (36 m2)
- łazienka ( 1,3m2)

Parter: (99,2m2)
- wiatrołap
- hall
- salon (35 m2) z wyjściem na taras
- 3 pokoje (14 + 12,5 + 12,5 m2)
- kuchnia ( 11m2) +spiżarka - wejście z kuchni do salonu oraz wyście na taras (usytuowana w zachodnim skrzydle)
- 2 łazienki

Poddasze użytkowe (77,7m2)
- 4 pokoje ( w jednym pokoju są piony kuchenne)
- łazienka
- hall

Skrzydło zachodnie (ok 68 m2) - z zewnętrznym wejściem oraz wewnętrznym przejściem do budynku głównego )
Parter
- pomieszczenie rekreacyjne (30,6 m2 np. fitness, sala konferencyjna lub taneczna, usługi, studio nagrań)
- garaż na 2 samochody (36 m2)
oraz strych -obecnie nieużytkowy.
Przed garażem duży parking - wyłożony kostka brukową.
Nieruchomość może być w różny sposób wykorzystana, zarówno jako dom jedno lub dwurodzinny ewentualnie na cele mieszkalno-usługowe lub nieuciążliwe usługi.

Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja nr 4492 tel. 605 44 88 41

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .



Kontakt z doradcą







Mapa ofert