skocz do treści skocz do ofert skocz do menu
ABC Dom Biuro Nieruchomości
al. 29 listopada 75/4, 31-425 Kraków
tel. +48 12 633 39 33 • +48 12 633 39 00 • +48 605 44 88 41 • +48 607 100 103
faks +48 12 633 39 00 • e-mail biuro@abc-dom.pl • www.abc-dom.pl

Sprzedam dom Kraków Osiedle Ruczaj 359550235


Sprzedam dom Kraków Osiedle Ruczaj 359550235
Kraków • Ruczaj • Osiedle Ruczaj • Ruczaj

Powierzchnia: 123.99 m2

Pow. użytkowa: 123.99 m2

Pow. działki: 120.00 m2

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2020

Materiał: Ceramika

Liczba pięter: 2

Stan techniczny: Bez białego montażu i podłóg

Łazienka: 2

Balkon: Balkon

Prąd: Jest

Woda: Jest

Cena: 859 000.00 PLN

Stan prawny: Własność



Informacje dodatkowe

Kraków - Ruczaj Nowa inwestycja : Apartamenty w zabudowie szeregowej o pow. 123,99m2. Każdy apartament posiada własny garaż oraz prywatny ogródek od strony południowej.

Inwestycja w trakcie realizacji planowana na okres od września 2020 do września 2021 ale z uwagi na sytuację z COVID w umowach zawierany będzie termin końcowy na czerwiec 2022r. Sprzedaż umowa developerska.

Inwestycja obejmuje budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej. Ilość kondygnacji , podziemnych - jedna: garaż , kotłownia oraz wejście do budynku. Ilość kondygnacji naziemnych - dwie : Parter oraz poddasze. Klient nabywa lokal z udziałem w gruncie dla całej inwestycji.

Rozkład Pomieszczeń:

PRZYZIEMIE pow. 43,88m2:
-przedsionek 5,11m2
-garaż 33,82m2
-kotłownia 4,95m2

PARTER pow.44,03m2:
-komunikacja 11,90m2
-aneks kuchenny 8,69m2
-salon 15,61m2
-łazienka 4,74m2
-garderoba 2,99m2

PODDASZE pow.41,92m2:
- komunikacja 6,59m2
- 3 sypialnie 6,52m2, 8,64m2, 15,05m2
- łazienka 5,12m2

Standard wykonania:
Technologia tradycyjna murowana: materiały ceramiczne, pustak gr 25 cm, schody żelbetowe, dach konstrukcja drewniana, pokrycie blacha na rąbek/klik, kolor ciemno szary grafit, antracyt.Kominy , wentylacja mechaniczna wraz z rekuperatorem Zehnder, garaż wentylacja grawitacyjna., ocieplenie zewnętrzne styropian grafitowy o grubości 15 cm.Ocieplenie poddasza piana pur 18-20 cm z obudową z płyty GK. Tynki wewnętrzne gipsowe w łazience i kotłowni cementowo-wapienne. Okna PCV -3 szybowe), ( kolor wewnętrzny biały to jeszcze do rozważenia, zewnętrzny antracyt). Okno tarasowe w technologii HST przesuwne jedno skrzydło, jedna komora stała. Rolety zewnętrzne sterowane na pilota.Parapety wewnętrzne aglomarmur, zewnętrzne pod kolor okien.Drzwi antywłamaniowe Gerda lub KTM.Brama garażowa segmentowa( otwierana automatycznie).Media- prad, woda ciepła z pompy ciepła rury PP lub PEX ( pompa ciepła Panasonic ) , ogrzewanie podłogowe w całym domu plus ręcznikowiec w łazienkach.kanalizacja miejska,. Ogrodzenie od ogrodu stalowe na murze oporowym.Pomiędzy lokalami stalowe.Podjazd do budynków wybrukowane kostka betonową szarą.Okablowanie do instalacji alarmowej bez czujników ruchu.Instalacja do sterowania ogrzewaniem domu oraz wentylacja przez internet, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

Powierzchnia każdego Apartamentu 123,99 m2, powierzchnia ogródków jest zróżnicowana. Ogródki mają powierzchnię od 30,68m2 - 216,33m2.
Ceny lokali też są zróżnicowane kształtują się od 799 000 zł brutto do 939 000 zł brutto.

Więcej informacji udzieli Barbara 607 100 103

ABC DOM Biuro Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41,

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Kontakt z doradcą







Mapa ofert